建物格局
4房(室)--廳4衛
型態
公寓
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UT1038255 帶著走
2/12
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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高收益約10%國泰建設4套房
高雄市鳳山區瑞光街
798萬
130萬
668萬
單價20.97萬/坪
公寓
屋齡39.1 年
5/5樓
建物31.86坪
主+陽31.86 坪
主+陽31.86 坪
4房(室)--廳4衛
有巢氏房屋
高雄大順鼎山加盟店
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山景不動產有限公司
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基本資訊
(UT1038255)建物坪數
31.86坪
・主建物
29.00坪
・附屬建物小計
2.86坪(陽台2.86坪)
土地坪數
17.78坪
登記用途
住家用
房貸
約19,623元
單價
20.97萬/坪
屋齡
39.1年
樓層
5/5樓
特色說明
全屋重新整理，頂樓防水已做保固二年
四套房每間皆有陽台邊間採光通風好
外牆廣告看板可收租,預估高投報約10%
頂樓廣告看板三面租金約3 ~ 4.5萬/月
室內４套房預計收租30000/月
每月預估總收租約6 ~ 7.5萬左右
近工協市場,台鐵鳳山車站
目前一間套房已出租
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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