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實境找房

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實境找房

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鄉林建設🍀海匯特區🍀重金裝潢三房平車夯到不行

新北市淡水區八勢路

鄉林山海滙海滙特區

2,880萬

80萬

2,800萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡7.7 年

17/23樓

建物56.80坪
主+陽29.86 坪

3房(室)2廳2衛

有巢氏房屋
淡水北新孚金加盟店

孚金不動產經紀有限公司

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基本資訊

(UT0766112)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

56.80坪(含車位8.913坪)

・主建物

27.01坪

・共同使用小計

25.17坪

・附屬建物小計

4.62坪(陽台2.85坪、雨遮1.77坪)

土地坪數

12.75坪

登記用途

住家用

房貸

約82,181元

單價

單價請洽業務

屋齡

7.7年

樓層

17/23樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

空氣好，早上可以在溫暖的陽光和蟲鳴鳥叫清新的空氣中起床、運動、養生家人們在一起泡茶、聊天、泡溫泉、三溫暖也可以招待客人員工來住宿，休假度假數天有投影機，方便上課上班、看奧運轉播外面小陽台，可以看電視，無盡風景、皓月相伴淡水重大建設淡北道路效益目前淡水唯一的聯外道路台二線，基本上無法負荷來往淡水的車流，道路容量僅有 4,510 PCU，無法滿足旅次需求 5,846 PCU，簡單來說就是淡水往來台北市的公路交通已經超出道路設計容量！另外，淡北道路還可以解決路口延滯停等秒數的問題喔！若淡北道路順利完工，那原本在大度路及中央北路的延滯秒數將從 97 秒降低至 49 秒；大度路接立德路口也從 106 秒降低至 68 秒！所以增設淡北道路能夠產生的最大效益就是「分流、省時」，讓往返淡水的居民有另外的道路可以通勤，大幅降低在交通上所花的時間，讓區域交通服務更加完善。此外，目前淡水還有淡江大橋這項重要建設正在興建中，淡江大橋到時將會連結台64線，成為通往新北其他地區的另一條選擇。屆時，若淡北道路及淡江大橋都順利完工，可望形成淡水河環狀路網，結合淡水輕軌及捷運淡水線，將讓淡水以往的令人詬病的交通問題有大大的改善！作者林玠義文章來源房感知識庫 2024/6/7