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實境找房

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實境找房

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@@四品牌獨家|近科博館漢口商圈全新整理透套

台中市西區明禮街

2,588萬

單價87.67萬/坪

透天厝

屋齡51.4 年

1~2/2樓

建物29.52坪
主29.52 坪

6房(室)1廳6衛

永慶不動產
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欣岳不動產有限公司

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基本資訊

(YC1692571)

建物格局

6房(室)1廳6衛

型態

透天厝

建物坪數

29.52坪

・主建物

29.52坪

土地坪數

21.78坪

登記用途

商業用

房貸

約75,976元

單價

87.67萬/坪

屋齡

51.4年

樓層

1~2/2樓

特色說明

1. 核心地段：位於台中市西區明禮街，鄰近科博館和漢口商圈，生活機能強大。 2. 全新裝修：屋主將重新整理整體外觀與內部裝潢、舒適宜居。 3. 三層樓設計：三層樓空間寬敞，提供靈活使用空間，適合多元生活需求。 4. 穩定收益：年收入可達49.2萬以上（不含包租代管），投資報酬穩定可觀。 1樓 $9000 2樓 $8000+$7000 3樓 $5500+5500+6000(未整理前租金) 5. 住宅區優勢：位於第二種住宅區，環境安靜宜人，居住環境優良。 6. 交通便利：鄰近未來藍線，通勤方便，生活出行無憂。 7. 豐富生活機能：進漢口商圈，享有豐富的購物及餐飲選擇。價格值得買的賣點賣點1. 高投資回報：以2588萬入手透天套房，享受穩定年收近50萬以上的投資回報。賣點2. 增值潛力強：全新裝修後，物件增值潛力高，未來可獲得更多資本利得。 (皆空屋未出租，鑰匙在手歡迎隨時約看)