建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
透天厝
永慶不動產-竹北高鐵嘉豐加盟店新竹縣竹北市嘉豐六路2段97號
03-5949988 分機 31174
專任祖傳黃金地段大面寬住店
新竹市北區北大路YC0885618
7,588萬
基本資訊
(YC0885618)建物坪數
85.58坪
・主建物
85.58坪
土地坪數
61.10坪
土地使用分區
商業區
登記用途
住商用
房貸
約96,000元
單價
88.67萬/坪
屋齡
46.6年
樓層
1~3/3樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
祖傳黃金地段三角窗住店，雙門牌 2~3樓已上為住家隔局相互打通，455號2~3樓建坪未保存登記，
453號屋齡46年，455號屋齡推估約為59年，住商用，商業區 80/400， 土地61.1坪，
建物可使用面積達154.31坪，保存登記為85.58坪，未保存建坪約68.72坪，面寬約28米
詳見地籍圖謄本，一樓現況3店面分別出租，機車行，水煎包，3C配件，租約至114年10月，
2~3樓空著未出租，西門國小正對面，北大路，北新街口，人潮，車潮具備，適百業，
稀有出售，歡迎洽詢預約看屋
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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