建物格局
12房(室)2廳12衛
型態
透天厝
永義房屋-高雄美術擁樂加盟店高雄市鼓山區美術東二路530號
07-2233050 分機 30629
凱旋輕軌樂群國小旁｜高投報透天店面+收租11套房
高雄市前鎮區凱旋三路YE0060580
2,280萬
基本資訊
(YE0060580)建物坪數
77.54坪
・主建物
77.54坪
土地坪數
29.34坪
登記用途
空白
房貸
約66,919元
單價
29.4萬/坪
屋齡
45.0年
樓層
1~4/4樓
房屋特色
房間都有窗
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
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大地坪三角窗,商三用地,未來若有改建計劃坪效高.
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近孩童學區,近輕軌籬子內站&機廠站,
國道17, 生活機能佳.
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一樓店面,二至五樓共11間套房,目前滿租穩定,租金年收近百萬高投報.
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目前11間套房有獨立出入口,可彈性調整,
改成1+2樓店,3樓至5樓8間套房.
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地下室約5坪(未登記權狀),頂樓法定空地增建,使用空間百坪.
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套房租客附1個機車停車位(有蓬架),架有監視器,居住安心.
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土地:所有權全部
使用分區:第三種商業區
1F:16.3坪、2F~3F:19.64坪、4F:18.6坪、騎樓:3.34坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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