建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中逢甲福星加盟店台中市西屯區黎明路3段425號1樓
04-25989988 分機 56756
#瑞聯天廈高視野戶商辦崇德昌平商圈『Ａ』
台中市北屯區昌平路一段YC1658408
858萬838萬
基本資訊
(YC1658408)社區
瑞聯天廈
建物坪數
38.88坪
・主建物
23.49坪
・共同使用小計
4.12坪
・附屬建物小計
1.33坪(陽台1.33坪)
・地下室
9.94坪
土地坪數
3.72坪
登記用途
商業用
房貸
約24,613元
單價
21.55萬/坪
屋齡
34.4年
樓層
12/12樓
建物管理費
1,299元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
1.位於昌平路與大連路口 附近有公園 市場 近捷運站步行5-10分可到台中文心綠線捷運 交通便利機能完善
2.兩戶打通使用空間超大 雙車位停車
3.低總價商辦首選 24小時保全管理
4.高樓層商辦 視野佳
本戶現況為ABC三個門牌連通的完整共同空間 每個門牌有兩個車位 AB各有一組機械上下車位
目前僅有AB戶在售 但若想連C戶一起購買也可以介紹
5.月租5萬 不含稅金 報酬率5%以上
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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