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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

室內大坪數 x 雙鐵共構 艾森豪投資廣場3樓商辦

高雄市三民區九如二路

艾森豪投資廣場

2,980
單價20.07萬/坪
電梯大樓
屋齡33.4 年
3/20樓
建物148.45坪
主+陽96.56 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
高雄中華藝校加盟店
美家資產管理有限公司
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基本資訊

(YC1622893)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

148.45坪
・主建物
87.53坪
・共同使用小計
51.89坪
・附屬建物小計
9.03坪(陽台9.03坪)

土地坪數

19.78坪

登記用途

空白

房貸

約87,465元

單價

20.07萬/坪

屋齡

33.4年

樓層

3/20樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

鄰近高雄火車站,預計2025/10月高雄車站嶄新完工,新商辦帶動周遭商圈,未來人潮商機可期。 土地分區為商三,為供地區性之零售業、服務業、娛樂業、批發業及其有關商業活動之使用。 位於九如路上,東臨高雄車站商圈,往西可到中都及美術館,往南有高雄高中學生商機,向北有熱河商圈。 步行約4分鐘有一座商業大樓停車場。 大樓冷氣不共用,加班無須額外支付大樓電費。 2戶已打通,陽台外推,室內空間大,動線規劃靈活。 另可承租,月租金額8萬5。 CS土地坪數以屋主目前所持土地按房屋坪數比例做分算。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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