建物格局
--房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-台中台灣大道加盟店台中市西屯區台灣大道路2段847號
04-25989988 分機 52709
科博館💎收租高投報💎25米大角店
台中市西區大仁街YC1570632
8,588萬8,380萬
基本資訊
(YC1570632)建物坪數
247.53坪
・主建物
172.32坪
・共同使用小計
61.74坪
・附屬建物小計
13.47坪(陽台10.18坪、平台3.29坪)
土地坪數
35.53坪
登記用途
住商用
房貸
約105,992元
單價
33.85萬/坪
屋齡
33.0年
樓層
1~3/7樓
車位資訊
・車位
昇降機械固定車位
房屋特色
大面寬
正面大馬路
三角窗
出租中
建物管理費
6,500元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
💎科博館商圈旁，超大面寬約25米，生意好做。
💎自有兩個停車位＋附近有數個停車場，客戶洽公沒煩腦。
💎屋主退休難得釋出這麼漂亮的大面寬角店，敬請把握。
💎註：目前租方已穩定租賃五年已於113/6/1另打合約至114/11/30。第一年實拿18萬/月、第二年實拿19萬/月(不含稅費)。適合長期置產型客戶。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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