在熱鬧的市區臨路商三雙店面方正建地

高雄市苓雅區林德官段

4,500 萬

單價116.22萬/坪

土地

屋齡0.0 年

樓層--

地坪38.72坪

格局--

永慶不動產
高雄中華明誠加盟店

凱璿不動產事業股份有限公司中華分公司

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基本資訊

(YC0166389)

型態

土地

土地坪數

38.72坪

房貸

約128,843元

單價

116.22萬/坪

特色說明

📍 正民族路上精華地段＋人行道完整，前方有約6米人行步道，展示效果一流、可視性強，商業開發首選地段！ 🏗️ 建商已收購｜自地重建潛力戶.. 屋主與建商自地重建，不涉及公設、不牽涉都更危老流程，開發彈性高、可立即行動！ 🧱 商三用地｜高強度使用效益最大化. 土地使用分區屬商業區第三種，可設置零售、餐飲、旅館、辦公等，容積率高、利用價值極大，絕非一般住宅用地可比！ 🏚️ 地上物未登記｜移轉無障礙處理. 現況地上建物未辦保存登記，買賣時隨土地一併移轉，無產權糾紛、整合容易..... 💡 適合：建商整合開發、地主置產持有、商用改建活化........ 👉 民族路商三金地，買地卡位就是佈局未來的起點！