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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

漢神洲際旁「仁美學區」全新未住雙車電梯別墅🅱️

台中市北屯區豐樂路

承灃仁美

5,288
單價86.25萬/坪
別墅
屋齡1.8 年
1~4/4樓
建物61.31坪
主+陽61.31 坪
4房(室)3廳6衛
永慶不動產
七期河南市政加盟店
百富國際開發有限公司
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基本資訊

(YC1689852)

建物格局

4房(室)3廳6衛

型態

別墅

建物坪數

61.31坪
・主建物
53.89坪
・附屬建物小計
7.42坪(陽台7.42坪)

土地坪數

38.33坪

登記用途

其他

房貸

約155,222元

單價

86.25萬/坪

屋齡

1.8年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

「承灃仁美」全新電梯別墅,地點位於北屯11期豐樂路上,緊鄰14期重劃區。社區戶數僅7戶,配有資源回收室。 本戶臨12米豐樂路,大地坪邊間5.7米大面寬,室內使用坪數達百坪。 樓層規劃: ✅1樓獨立車庫可停併排雙車,後方可規劃孝親房或多功能娛樂室。 ✅2樓客廳、餐廳、廁所及廚房空間,有規劃前大陽台、後小陽台採光明亮,通風好。 ✅3樓整層主臥(額外空間可規劃更衣室或書房)及前後陽台 ✅4樓前後各一間套房 ✅R樓開放空間配一套衛浴及前後露台,可規劃神明廳、書房、多功能娛樂室等 室內設備: ✅上市品牌永大電梯 ✅TAU西班牙進口崗石磚 ✅進口原裝櫥櫃搭配Rinnai隱藏式排油煙機、雙口強化玻璃防漏爐及電熱式落地烘碗機 ✅普德淨水器 ✅TOTO 衛浴設備 👍地點優勢: 正11期崇德商圈緊鄰14重劃區、洲際棒球場、漢神洲際百貨、台中小巨蛋、太子置地廣場(統一集團)及仁美國小(學區)、四張犁國中(學區) 👍交通優勢: 豐樂路往東銜接頭張路二段(往潭子、大坑、北屯好市多方向) 往西可銜接崇德路上74號快速道路,銜接國道1號(南北向高速公路)及國道4號(東西向往海線高速公路)。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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