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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

近74號[華宮庭園]1+2樓全新整理

台中市太平區樹孝路

華宮庭園

1,298萬

單價30.68萬/坪

樓中樓

屋齡32.9 年

1~2/2樓

建物42.31坪
主+平30.35 坪

4房(室)2廳3衛

永慶不動產
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基本資訊

(YC1680598)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

樓中樓

社區

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建物坪數

42.31坪

・主建物

28.90坪

・共同使用小計

11.10坪

・附屬建物小計

2.31坪(平台1.45坪、其他0.86坪)

土地坪數

8.87坪

登記用途

住家用

房貸

約38,114元

單價

30.68萬/坪

屋齡

32.9年

樓層

1~2/2樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

管理費600元/月

特色說明

正樹孝路,近新平國小自從太平中山,74號通車後,這邊變得又更搶手正樹孝路舊大樓居多,要有平面車位的更是少之又少稀有格局,1-2樓,不是夾層一樓:客廳,衛浴,房間,廚房,後陽台二樓:三間房間,兩間廁所(其一主臥衛浴) 學區房,正樹孝路,有平面車位,屋況超美 🌝有管理員，垃圾子母車，電梯直達B1 🌝社區腹地退縮造景，步道跟魚池 🌝出門右轉就是樹孝全家、路易莎等等 ✨大樓的1-2樓物件稀有釋出 ✨對於有小朋友的家庭很適合 ✨在家跑跳不會吵到樓下鄰居 ✨一樓有個孝親房，長輩友善電線更新、全室油漆、SPC木地板權狀上的主建物加附屬是31.211 實際上更大，一樓本來是挑高後來有做夾層所以主臥室另一個區塊那邊是夾層增建的空間 1樓平台增建儲藏室餐廳約2.1坪，2樓主臥增建約2.89坪，室內坪數約36.201坪管理費兩個月一次繳有優惠4600 平均一個月2300 🩶🩶稀有物件，絕美釋出🩶🩶 🩶🩶歡迎來電，預約賞屋🩶🩶