台慶不動產-高雄巨蛋捷運加盟店高雄市左營區裕誠路462號
07-2233050 分機 03391
覺民九如商圈稀有獨立進出1+夾+2樓金店面
高雄市三民區臥龍路TC0427381
3,980萬
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基本資訊

(TC0427381)

建物格局

--房(室)--廳3衛

型態

華廈

社區

英雄樓

建物坪數

66.36坪
・主建物
59.74坪
・共同使用小計
1.78坪
・附屬建物小計
4.84坪(陽台2.39坪、平台2.44坪)

土地坪數

12.54坪

登記用途

空白

房貸

約116,815元

單價

59.98萬/坪

屋齡

35.2年

樓層

1~2/9樓

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

北

特色說明

1.正15米路上覺民臥龍商圈人潮集市 2.使用近80坪/有夾層未登記/各層高度約3.3米空間不壓迫 3.各層可獨立進出一屋可租三店面/自用收租規劃彈性超大稀有售出物件 4.現有租約需承接月租金為69000/一樓38000夾層15000二樓16000/租期至119年11月底/ 5.租客穩定素質優可長租/經典稀有傳家寶
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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