建物格局
7房(室)7廳7衛
型態
透天厝
永慶不動產-高雄左營高鐵加盟店高雄市左營區華夏路1275號
07-7689988 分機 75998
鳳山新城全新整理自用兼收租透天
高雄市鳳山區博愛路YC1620180
2,180萬
基本資訊
(YC1620180)建物坪數
24.30坪
・主建物
24.30坪
土地坪數
22.07坪
登記用途
住商用
房貸
約62,417元
單價
89.71萬/坪
屋齡
45.8年
樓層
1~2/2樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
鳳山新城全新整理自用兼收租透天
1.位於鳳山博愛路的全新整理透天厝，適合自住並收租。
2.一至三樓目前規劃為七間大套房，包括一間樓中樓。
3.該住宅鄰近博愛路商圈和工協市場，購物生活極為便利。
4.住宅後方設有大型停車場，租用停車位十分方便。
5.由設計師精心規劃的空間，經過強颱風雨測試，非常值得參觀。
6.一樓設計為雙店面，每間都有獨立衛浴設備。
7.目前全棟滿租中每月租金100800元年收租金約120萬
8.基本投資報酬率(120萬/2180萬)約5.8%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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