1.丁種建築用地約39坪，另有336坪農牧用地，適合規劃住宅加耕作空間，生活與農作兼顧。 2.臨主要道路，進出方便，可做住家、自用小型加工廠或倉儲使用，具備發展潛力。 3. 336坪寬敞農地，可耕作、種菜或規劃成休閒農園，適合喜愛自然生活者。 4.地點佳，交通便利，未來增值潛力高。 5.學區，適合家庭生活，尖山國小、文英國中，適合有學齡孩童的家庭居住與就學需求。