1.現有合法資材室，有電力、井水。 2.近66快速路銜接中山高，南下北上交通便捷。 3.園內有果樹、蔬菜等可隨同轉移或清除，環境清幽，自用投資皆宜。 4.旁有農舍住家，假日休閒好地方。