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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

文山特區公園首排 高投報收租店住

高雄市鳳山區文龍路

4,280
單價63.67萬/坪
透天厝
屋齡22.0 年
1~5/5樓
建物67.22坪
主+陽66.58 坪
7房(室)1廳7衛
永慶不動產
高雄瑞隆鳳甲加盟店
天璘不動產仲介有限公司
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基本資訊

(YC1666198)

建物格局

7房(室)1廳7衛

型態

透天厝

建物坪數

67.22坪
・主建物
61.80坪
・附屬建物小計
5.42坪(陽台4.78坪、雨遮0.64坪)

土地坪數

27.22坪

登記用途

住家用

房貸

約54,134元

單價

63.67萬/坪

屋齡

22.0年

樓層

1~5/5樓

特色說明

1. 文山特區商圈的精華核心地段,公園首排,人潮,車潮絡繹不絕,商業氛圍濃厚 2. 長年穩定收租,有7房1店面,滿租中,並有獨立出入口,臨近長庚與正修大學,客群穩定,租金年收入133.2萬,投資報酬率極高 3. 約7.5米大面寬的黃金店面,永久棟距,不論是自用還是收租,皆是極佳選擇 4. 周邊設有停車場及停車格,停車便利
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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