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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【滿租|竹科19間投套|南清大】7-11旁有電梯

新竹市東區明湖路

4,800萬
112萬
4,688
單價98.14萬/坪
透天厝
屋齡53.7 年
1~4/4樓
建物47.77坪
主23.89 坪
19房(室)1廳19衛
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基本資訊

(TC0295763)

建物格局

19房(室)1廳19衛

型態

透天厝

建物坪數

47.77坪
・主建物
23.89坪
・地下室
23.89坪

土地坪數

67.24坪

土地使用分區

住宅區,道路用地

登記用途

住家用

房貸

約59,320元

單價

98.14萬/坪

屋齡

53.7年

樓層

1~4/4樓

特色說明

【滿租|竹科19間投套|南清大】7-11旁有電梯 🏠 【㊣明湖路19間投套|滿租中,穩定收益】 — 滿租經營,投報率約3.18%,位於熱鬧地段,收租穩定,適合長期投資者。 🔧 【電線管路更新|結構體補強】 — 全棟電線管路翻新,結構體補強升級,確保居住安全,降低維護成本。 🏠 【每間房皆有對外窗|採光通風佳】 — 臥室與衛浴皆設有對外窗,空氣流通,日照充足,住戶舒適度提升。 🛍 【7-11正隔壁|門前即是公車站牌】 — 鄰近《7-11》、步行至《萊爾富》僅57公尺,門口即有多線公車,生活與通勤超便利。 🏢 【完善設施|電梯+生活機能齊全】 — 《電梯》、《曬衣場》、《飲水機》、《洗衣機》、《烘衣機》、《室內機車位》,住戶機能完善,提高續租率。 🚍 【交通便利|多線公車直達竹科】 — 門口即有《72、73、5602、5603、5604》公車站,快速通勤竹科,明湖路接高峰路、寶山路,交通順暢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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