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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

文心園邸✨次頂樓邊間💖無敵視野雙平車

台中市北區梅川西路四段

中友文心園邸

1,750
單價32.91萬/坪
電梯大樓
屋齡26.1 年
13/14樓
建物53.18坪
主+陽26.93 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中北區崇德加盟店
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基本資訊

(YC0963072)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

53.18坪
・主建物
23.53坪
・共同使用小計
26.25坪
・附屬建物小計
3.40坪(陽台3.40坪)

土地坪數

4.94坪

登記用途

住家用

房貸

約51,364元

單價

32.91萬/坪

屋齡

26.1年

樓層

13/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

【社區特色】知名建商(中屋國際股份有限公司/中友百貨關係企業)文心園邸位四期重劃文心路/梅川西路口,一樓渣打、土銀,Nike,全區無障礙設施,24小時管理,公設有富麗迎賓大廳、接待區、向月台、迎客松、紅葉黃金池、水戶魚躍池、霧泉泳池、日式中庭,兒童室、閱讀室、大型垃圾壓縮設備、環保室。 【屋況】:一手自住屋主,南北座向格局方正、入門雙道門安全佳、空氣流暢涼爽、裝潢維持良好,邊間採光通風,入門玄關鞋櫃收納,臥室客廳間間開窗、室內滿鋪巴拉圭紫檀木、浴室更新乾濕分離、天花板留有置物空間、建商樓板精心設計鋼型浪版防震隔音佳,收納空間多,可直接入住,電梯旁角邊坡道平面雙車位(子母車位/大車位)每一車位8.58坪;低公設比17.1%,非常超值划算(只需一車位者買價減150萬元)。 【生活機能】:吃在北平、穿在天津、樂在漢口、行在文心,銀行、楓康、全聯、康仕美、北平黃昏市場、東興市場、24小時便利商店,生活機能超優。 【交通便捷】:近崇德捷運643公尺、中清捷運812公尺,開車經中清路可銜接國道一、74號東西向快速道路。 【健康休憩】:新整修梅川河畔、太原綠園道、梅川、山西、東新公園休閒散步,親子活動,自行車悠遊,設有各式休閒健康設施。 【明星學區】:賴厝國小、文心國小、崇德國中、曉明女中免接送,走路就到。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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