1.近湖口西區仁和商圈、文化商圈步行約5分鐘，商家林立機能優渥。 2.近美廉社、全聯步行約3分鐘，採買方便。 3.近湖口交流道約5分鐘，南來北往通勤便利。 4.輕屋齡，室內挑高6.8米，面寬5.5米，適合預約制個工美業(美甲、美睫、美髮、刺青、團購)。 5.格局方正，採光通風佳。 6.夾層一、二樓可住可店，收租自用皆適宜。