建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中惠中西屯加盟店台中市西屯區惠中路8-2號1樓
04-25989988 分機 38670
V.專任降價｜中西區首購價河景無限視野三房
台南市中西區民生路二段YC0898236
898萬858萬
基本資訊
(YC0898236)社區
大大金貴族
建物坪數
31.34坪
・主建物
19.12坪
・共同使用小計
8.18坪
・附屬建物小計
4.05坪(陽台3.10坪、其他0.94坪)
土地坪數
2.42坪
登記用途
住家用
房貸
約25,200元
單價
27.38萬/坪
屋齡
28.0年
樓層
8/12樓
建物管理費
1,880元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
地點🗺️
物件位於台南中西區民生路二段上，鄰近星鑽重劃區，且在台南主要觀光區周圍，周遭機能成熟完整
社區🏠
社區大大金貴族，屋齡27年，社區前後臨路民生路二段及環河街129巷，民生路二段為臨路樓店，住戶由環河街進出，社區有管理員，且設有子母車，有清潔人員打掃，面運河人行步道，環境清幽適合居住
交通及周遭機能🛍️
因物件位置在台南舊市區中，所以機能相當成熟完善，學區方面450公尺即到協進國小，1.7公里到金城國中，生活採買方面一公里內有兩間全聯及水仙宮市場，都是走路可到的範圍
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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