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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

V.專任降價|中西區首購價河景無限視野三房

台南市中西區民生路二段

大大金貴族

898萬
40萬
858
單價27.38萬/坪
電梯大樓
屋齡28.0 年
8/12樓
建物31.34坪
主+陽22.22 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC0898236)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

31.34坪
・主建物
19.12坪
・共同使用小計
8.18坪
・附屬建物小計
4.05坪(陽台3.10坪、其他0.94坪)

土地坪數

2.42坪

登記用途

住家用

房貸

約25,200元

單價

27.38萬/坪

屋齡

28.0年

樓層

8/12樓

特色說明

地點🗺️ 物件位於台南中西區民生路二段上,鄰近星鑽重劃區,且在台南主要觀光區周圍,周遭機能成熟完整 社區🏠 社區大大金貴族,屋齡27年,社區前後臨路民生路二段及環河街129巷,民生路二段為臨路樓店,住戶由環河街進出,社區有管理員,且設有子母車,有清潔人員打掃,面運河人行步道,環境清幽適合居住 交通及周遭機能🛍️ 因物件位置在台南舊市區中,所以機能相當成熟完善,學區方面450公尺即到協進國小,1.7公里到金城國中,生活採買方面一公里內有兩間全聯及水仙宮市場,都是走路可到的範圍
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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