建物格局
5房(室)3廳3衛
含加蓋1房(室)1廳1衛
型態
公寓
永慶房屋(股)公司-忠誠蘭雅直營店台北市士林區德行東路191號
02-33169999 分機 07920
運動公園管理洋房
台北市士林區士東路YC1211899
3,500萬2,988萬
基本資訊
(YC1211899)社區
天母綠庭
建物坪數
48.27坪
・主建物
41.32坪
・共同使用小計
3.05坪
・附屬建物小計
3.90坪(陽台3.71坪、其他0.19坪)
土地坪數
17.91坪
土地使用分區
第三種住宅區
登記用途
住家用
房貸
約87,716元
單價
61.9萬/坪
屋齡
36.5年
樓層
4~5/5樓
鄰近國中小
芝山國小
天母國中
蘭雅國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
建物管理費
4,300元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
標準樓中樓設計，非夾層
稀有超大露台、且另RC鼎家、可使用坪效大
客廳挑高四米氣派門廳
前後陽台皆保留，有大露台可方便曬衣被
坐北朝南，冬暖夏涼，格局方正採光佳
稀有封閉式社區，基地約722坪
社區全天候管理，有代收垃圾服務
類別墅獨特設計，中庭花園水池錦鯉綠意盎然
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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