永慶不動產-台南大同加盟店台南市中西區大同路1段208號
06-3009988 分機 52274
湖美天河●中華西路宜得利商圈包租金店面
台南市中西區中華西路二段YC0980100
2,698萬2,498萬
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基本資訊

(YC0980100)

建物格局

--房(室)1廳2衛

型態

電梯大樓

社區

湖美天河

建物坪數

46.71坪
・主建物
36.21坪
・共同使用小計
8.35坪
・附屬建物小計
2.15坪(陽台2.15坪)

土地坪數

7.47坪

登記用途

店舖

房貸

約73,334元

單價

53.48萬/坪

屋齡

11.6年

樓層

1~2/15樓

建物管理費

1,635元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

：：中華西路知名隔震大樓：： ASBD隔震系統・皇龍建設『湖美天河』店面 商圈完善，高質感住宅林立，湖美富人區生活圈 ・現有穩定承租客，租約至117年底・ ・中華西路正路面，宜得利正對面・ ・對面即有停車場，匯集錢潮車・ ＊現況租金40000/月至年底 ＊114年至115年底租金42000 ＊116年至117年底租金46000
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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