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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

湖美天河●中華西路宜得利商圈包租金店面

台南市中西區中華西路二段

湖美天河

2,698萬
200萬
2,498
單價53.48萬/坪
電梯大樓
屋齡11.6 年
1~2/15樓
建物46.71坪
主+陽38.36 坪
--房(室)1廳2衛
永慶不動產
台南大同加盟店
住曜不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YC0980100)

建物格局

--房(室)1廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

46.71坪
・主建物
36.21坪
・共同使用小計
8.35坪
・附屬建物小計
2.15坪(陽台2.15坪)

土地坪數

7.47坪

登記用途

店舖

房貸

約73,334元

單價

53.48萬/坪

屋齡

11.6年

樓層

1~2/15樓

特色說明

::中華西路知名隔震大樓:: ASBD隔震系統・皇龍建設『湖美天河』店面 商圈完善,高質感住宅林立,湖美富人區生活圈 ・現有穩定承租客,租約至117年底・ ・中華西路正路面,宜得利正對面・ ・對面即有停車場,匯集錢潮車・ *現況租金40000/月至年底 *114年至115年底租金42000 *116年至117年底租金46000
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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