一、基地條件四面臨路，左右兩側為頂魚寮公園、文化廣場，有著開闊的棟距，以及約2萬坪的空綠地。 二、該案B3~4F相通，5F以上分為A~G八大棟。一層13戶，但有4部17人座電梯。房型格局2~4房、坪數23~45坪。 三、雙門廳迎賓設計，人車動線分流，飯店室門禁管制進出隱密安全，4樓空橋聯接之挑高公設層+雙中庭花園及高樓層露臺花園。 四、坐擁政府級的交通建設，三高一快三大道，5分鐘台中港、10分鐘台中國際機場， 61線快速道路(西濱) 清水交流道1.8公里、台鐵清水火車站 4.8公里、國道3號(北二高) 沙鹿交流道7.3公里 、國道4號(台中環線) 9公里、國道1號(中山高) 台中系統交流道36.8公里、未來交通建設-捷運藍線。 五、台中港區周遭擁有：1.中部科學工業園區、2.台中工業區、3.精密機械科技創新園區、4.台中港自貿港區、 5.加工出口區─台中園區、6.台中港關連工業區、7.大甲幼獅工業區、8.彰濱工業區、 9.台中國際機場。 六、重大建設也不落下，遊艇遊憩碼頭、三井OUTLET購物商場、海洋生態館、 國民運動中心等機能發展，未來房價增值補漲空間值得期待再期待。