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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

安興國小旁穩定收租大面寬8.5米金店面

新竹縣竹北市勝利十三街

文鼎首賦

5,280萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡11.2 年

1~2/14樓

建物67.08坪
主+陽35.72 坪

--房(室)--廳2衛

永慶不動產
新竹家樂城加盟店

家樂旺國際地產開發有限公司

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基本資訊

(YC0896924)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

67.08坪(含車位16.621坪)

・主建物

31.64坪

・共同使用小計

29.55坪

・附屬建物小計

5.90坪(陽台4.08坪、雨遮1.82坪)

土地坪數

10.51坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

商業用

房貸

約154,970元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.2年

樓層

1~2/14樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

竹北縣三重劃區安興國小旁，孩子走路就能上學，沿路都是綠樹景觀，避開車水馬龍的危險性，公園綠園道環繞，緊鄰莊敬北路(大遠百購物商場)，遠百來了，話題帶動人潮＝錢潮，緊鄰自強北路(直達喜來登商圈)，生活機能佳，交通便捷。安興國小步行4分鐘，勝利國中-3分鐘車程，六家國中/高中-4分鐘車程，附近數間幼兒園＆托嬰中心，連鎖藥妝店；周邊生活用品採買便利：全聯福利中心，美廉社，億客來生鮮超市，竹北家樂福，新竹COSTCO好市多，採買車程約2~15分鐘超便利。 6分鐘上竹北國1交流道，10分鐘上68東西向快速道路，自強南路經國橋通往竹科上班只要15分鐘(不塞車)，10分鐘到高鐵新竹站/六家火車站/竹北火車站，南來北往交通便利。距縣立體育館、及游泳館很近，公共運動和休閒設施足，鄰近光明美食商圈、喜來登商圈、精華高鐵特區商圈，生活機能讚。大面寬8.5米，縱深8.9米，挑高3米，1樓單層使用面積24坪，1樓+2樓夾層(已做滿)=室內可使用面積約48坪，附B1-2個平面車位；格局方正好規劃，適文武百業，補教業，心動不如馬上行動，機會錯過不再有，畢竟店面是唯一獨一無二的，無法取代，自用/收租/置產多效合宜，要買要快！！