三房採光通風佳，位於水瀧重劃區，離台元科技園區車程約4分鐘可到達， 近竹北大遠百、縣治三期及國際AI智慧園區，開車大約5分鐘就可以到， 竹北AI智慧園區順利招商、竹北大遠百，勝利國中近在咫尺， 新竹縣政府也積極繼續發展國際AI智慧園區，已有智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生4家大廠進駐， 預計民國112年營運後，將會創造超過4000個就業機會，就業機會增加，人口就流入， 消費會增加，經濟繁榮， 公設有信箱區、交誼大廳、中庭花園、健身房、資源回收室。 附近有公園，整體環境蠻新的，最近美聯社也進駐了加上走路不用5分鐘就有小７和全家，買東西方便， 下竹北交流道後開車也在10分鐘左右就可以到達， 附近有中正國小、安興國小、十興國小：仁愛國中、勝利國中，都開車大約10分鐘內就可以到達，接送小朋友上下學方便， 離台元科學園區上下班大約10分鐘， 竹北大遠百商圈、喜來登商圈開車只要10-15分鐘就可以到達， 附近有水瀧公園、十興公園以及公園預定地，不用擔心沒有綠地可以遛小孩。 所在的水瀧重劃區走路不用10分鐘就可以到 AI智慧公園由新竹縣政府規劃。總面積達2公頃，空間十分寬闊。