建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
辦公商業大樓
永慶房屋(股)公司-大安直營店台北市大安區信義路四段189號7樓
02-33169999 分機 08113
安和捷運方正三室
台北市大安區信義路四段YC1211275
含車位價
4,458萬4,398萬
基本資訊
(YC1211275)社區
嘉德大樓
建物坪數
44.09坪(含車位4.88坪)
・主建物
29.08坪
・共同使用小計
5.37坪
・附屬建物小計
4.75坪(陽台4.75坪)
土地坪數
4.44坪
土地使用分區
第四種住宅區、第參種商業區
謄本用途
商業用
房貸
約125,938元
單價
99.75萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
46.2年
樓層
6/12樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道機械
獨立產權，固定車位
管理費1500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
仁愛國小
仁愛國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
建物管理費
4,126元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
後棟安靜不吵方正格局好規劃
前後陽台保留採光很棒值得一看
24H管理代收垃圾包裹沒問題
一層五戶住家居多住戶團結共識強
往西大安森林公園往東101捷運2站可達
敦安公園步行約5分鐘敦南大道步行3分鐘
正信義路四段上近敦化南路林蔭大道
超近安和捷運站步行約150公尺2分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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