專約正15米路角地‧471坪住四建地‧童綜合商圈 🏡✨【梧棲南簡段·黃金角地 471坪 住四建地】✨ 💥稀有釋出 · 錯過不再💥 📍 地段優勢｜城市核心新亮點 位於 梧棲南簡段、正15米路角地，視野開闊、雙面臨路，出入動線極佳！ 鄰近 台灣大道幹線、童綜合醫院商圈，生活機能成熟，交通、醫療、商業全面兼顧！ 🏗️ 土地條件｜完美坪效 最佳規劃 ・面積：471坪 住四建地 ・地形方正、角地採光無敵 ・道路寬敞、建蔽容積靈活運用 ・適合興建透天社區、商住混合店住或品牌建案 🚗 交通便利｜直達海線動脈 ・台灣大道串聯沙鹿、梧棲、清水 ・近台61線、台中港聯外快速道 ・十餘分鐘可達台中港科技園區與三井OUTLET 🌟 投資亮點｜價值穩定 成長潛力強 梧棲核心發展帶，周邊土地稀缺、建商積極佈局 住宅需求穩定、商業聚客力強，無論自建、開發、長期持有皆具潛力！