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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

藍線開通前夕理想生活,從這開始!全新三房附車位

台南市歸仁區中正南路一段

龍門世家大樓

998萬6%
938
單價25.78萬/坪
華廈
屋齡31.8 年
6/7樓
建物36.39坪
主+陽26.42 坪
3房(室)2廳2衛
台慶不動產
台南崇善文化加盟店
町龍房地產開發有限公司
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基本資訊

(TC0252548)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

36.39坪
・主建物
23.91坪
・共同使用小計
9.97坪
・附屬建物小計
2.51坪(陽台2.51坪)

土地坪數

7.56坪

登記用途

住家用

房貸

約27,548元

單價

25.78萬/坪

屋齡

31.8年

樓層

6/7樓

車位數量

1個
・車位1
坡道機械固定車位

特色說明

附近環境: 文化中心、全聯、86號快速公路、台南高鐵、三井OUTLET、萬國觀光工廠 市 場: 歸仁市場、歸仁公有零售市場、歸仁早市 學 區: 歸南國小、歸仁國中、歸仁國小、新豐高中、紅瓦厝國小、沙崙國中、陽明交通大學、成功大學 公 園: 歸仁運動公園、七甲社區公園、舊社區公園、大潭公園、牛埔地質公園 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★鄰近86快速道路、仁德交流道及高鐵站,南北往來極為方便,且周邊有許多條主要道路,出行便捷 ★位於歸仁市中心,周邊設有文化中心、歸南國小、黃昏市場、全聯及運動公園,食衣住行樣樣齊全,滿足日常生活所需 ★每層僅有2戶,住戶單純,社區安靜祥和,邊間戶型擁有良好的視野,享受更多的自然光線和通風 ★社區設有垃圾回收處,並提供7:00~19:00管理服務,保障住戶安全與環境整潔 ★配有汽車機械停車位,機車位隨到隨停,停車問題輕鬆解決 ★台南高鐵站所在的歸仁區,不但是「南科沙崙雙引擎」的沙崙智慧綠能科學城所在地,自2016年投入資源至今,已有中央研究院南部院區、工研院南部院區、綠能科技示範場域、台灣智駕測試實驗室、陽明交通大學台南校區等建設,整合相關產業供應鏈,串聯產、官、學、研,打造智慧綠能產業創新生態系。 ★沙崙產業聚落的興起,目前已有中研院、工研院南部院區及國家實驗研究院智慧駕駛實驗園區、陽明交通大學台南校區、大台南會展中心與三井OUTLET,未來還要興建從幼兒園到高中的學校,加上成大醫院建分院,產業聚落更完整。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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