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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【坤山麗池】面麗池景觀四房/東園/培英/巨城

新竹市東區公園路

坤山麗池

3,580萬
240萬
3,340
單價71.05萬/坪
電梯大樓
屋齡24.3 年
10/14樓
建物47.01坪
主+陽38.64 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
新竹科園加盟店
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基本資訊

(YC0897315)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

47.01坪
・主建物
33.17坪
・共同使用小計
7.97坪
・附屬建物小計
5.87坪(陽台5.47坪、雨遮0.40坪)

土地坪數

4.40坪

登記用途

住家用

房貸

約42,245元

單價

71.05萬/坪

屋齡

24.3年

樓層

10/14樓

特色說明

房子地點位於公園路上,面對儷池公園,與南大路及光復路二段交會,學區為東園國小、培英國中,鄰近新竹高中、清華大學、交通大學...等等新竹市區優質明星學校,也是八大學區內除了昌益-大砌、昌益-大塊文章甲區、昌益-大塊文章乙區、昌益-大塊文章丙區、昌益-大器四方、昌益建設-一品大觀、昌益建設-一品博觀...等等知名社區,指名度及知名度最高的社區之一。是八大學區裡社區規劃最好的社區之一。 居住環境最佳,社區周邊環境公園綠地多,前有儷池公園,近新竹市體育場、新竹市體育館、新竹市動物園、十八尖山,下班休憩運動消除工作疲勞及釋放工作壓力的好去處,勝出新竹大部份東區的住家地段,近大潤發方便。 八大學區是坤山麗池的最主要訴求重點,因為新竹市裡升學率最高的國中,國小都在這,如東園國小、培英國中、建華國中等。加上有高中,清華大學及交通大學兩所,形成一個完整的生活教育圈,是一個難得的教育資源住宅地段。 鄰近光復路二段和寶山路,進園區快,也可從光復路高架橋或是南大路地下道進入市區,來車行動線單純容易,地理位置是屬於新竹市的交通中樞,不會受道路曲折複雜的困擾。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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