建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中文心大墩加盟店台中市西屯區大墩路1018號
04-25989988 分機 83175
🌈再賣一間上環匯🌈收租置產自住｜雙套房
台中市西屯區臺灣大道三段YC1632775
2,258萬
基本資訊
(YC1632775)社區
上環匯
建物坪數
59.04坪(含車位10.580坪)
・主建物
25.96坪
・共同使用小計
28.61坪
・附屬建物小計
4.48坪(陽台2.24坪、雨遮2.24坪)
土地坪數
3.98坪
登記用途
集合住宅
房貸
約66,290元
單價
單價請洽業務
屋齡
6.8年
樓層
5/21樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
管理費300元/月
建物管理費
2,281元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用4部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
✔️飯店式經營，24小時管家服務，總戶數150戶，精美高質感社區。
✔️七期&十二期商圈.近國道一號交流道、74號道，交通便利。
✔️正臺灣大道燙金門牌，串聯中科與七期，緊鄰14期及水湳，五星級酒店式公寓。
✔️五星級飯店，無邊際泳池、健身房、個人專屬SPA芳療區、餐廳、商務中心、...。
✔️主附30坪，大空間，兩個單位雙套房，高樓層視野戶，當住家像度假，可一間自住一間收租。
✔️收租置產最搶手，商務人士最愛社區，目前出租給飯店，飯店管理，租客大多為外商，穩定收租，輕鬆管理當房東。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定