前後臨路、前臨24米路、後臨4米路大面寬方正好規劃可合法申請三照、貨櫃車可以抵達屋主大降價真心想處理、臨路關聯工業地、賣一塊少一塊地段優勢：位於關連工業區一期核心位置，坐擁產業聚落效應，發展潛力強勁周邊便利：鄰近臨港路三段，快速銜接主要幹道，連結港口、工業區及市區無障礙。