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幸福優選|西區吃市店面|文青創業首選

台中市西區昇平街

1,880萬
92萬
1,788
單價73.31萬/坪
公寓
屋齡47.3 年
1/4樓
建物24.39坪
主24.39 坪
1房(室)1廳1衛
永義房屋
北屯遼寧松竹加盟店
允澄不動產經紀有限公司
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基本資訊

(YE0058214)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

公寓

建物坪數

24.39坪
・主建物
24.39坪

土地坪數

11.66坪

登記用途

住商用

房貸

約51,210元

單價

73.31萬/坪

屋齡

47.3年

樓層

1/4樓

特色說明

幸福優選|西區吃市店面|文青創業首選 💎 黃金地段 商機無限 💎 📍 中美街 | 向上路 | 美村路核心位置 🌟 投資亮點一覽: 🏙️ 地理優勢:位於三大主幹道環繞的絕佳區域,審計新村步行可達,交通便利、人潮不斷。 🚗 臨10米車水馬龍路:商業能見度高,吸引穩定客流,經濟效益無可挑剔。 🏠 超大面寬7.8米:門面開闊,視覺效果佳,讓您的物業在商圈中脫穎而出。 💰 投資價值無可挑剔: ✔️ 穩定租約:目前承租為餐廳,租期三年,保證收益穩定。 ✔️ 開價年報酬率 2.67%:租金39800元/月,即買即收租,輕鬆坐享投資回報。 ✔️ 長期增值潛力:核心地段,稀有商業物件,市場價值不斷提升。 📈 為什麼選擇這裡? 1️⃣ 高回報與低風險結合:穩定現金流,兼具長期價值增長。 2️⃣ 地段為王:審計新村與繁華商圈交匯,未來發展無可限量。 3️⃣ 立即收益:省去空置期煩惱,購置後即刻開始收租。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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