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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

正立鵬路-近好市多迪卡儂穩定收租金店面

新竹市東區立鵬路

富宇東方明珠

7,500
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡9.2 年
1~2/27樓
建物153.50坪
主+陽96.46 坪
--房(室)--廳2衛
永慶不動產
新竹家樂城加盟店
家樂旺國際地產開發有限公司
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基本資訊

(YC1628011)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

153.50坪(含車位20.005坪)
・主建物
89.42坪
・共同使用小計
57.04坪
・附屬建物小計
7.04坪(陽台7.04坪)

土地坪數

13.25坪

土地使用分區

第二種商業區

登記用途

店舖

房貸

約220,128元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.2年

樓層

1~2/27樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

「富宇東方明珠」是目前光埔重劃區中,頗具指標性的大樓個案,社區座落新竹市慈雲路旁,鄰近好市多COSTCO美式大賣場、全國最大體育用品量販店-迪卡儂、新竹科學園區、光復路商圈、關新商圈、新莊輕軌車站等;公設多元,亮點為藏書豐富的紀伊國屋社區圖書館與課輔才藝教室,以及設備眾多的健身房等。 學區:關埔國小/龍山國小、光武國中、光復路帶狀商圈與中山高新竹交流道、公道五路、68快速道路、台鐵新莊站等,聯外交通動線綿密便捷,生活機能完善,小朋友走路即可上學,大人輕鬆接送。 本店面長期穩定收租中,面寬5米,縱深11米,1樓17坪,2樓58坪,1樓+夾層(權狀登記)+2樓=使用面積有84坪,優質地段+優質房客+優質社區,當現成的包租公/包租婆。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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