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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

NT【獨家】久樘好禮-建築經典-雙車角間美墅

台中市神岡區昌平路五段

3,558
單價33.26萬/坪
別墅
屋齡12.4 年
1~4/4樓
建物106.98坪
主+陽106.98 坪
5房(室)3廳4衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1538942)

建物格局

5房(室)3廳4衛

型態

別墅

建物坪數

106.98坪
・主建物
100.96坪
・附屬建物小計
6.02坪(陽台6.02坪)

土地坪數

42.45坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約104,446元

單價

33.26萬/坪

屋齡

12.4年

樓層

1~4/4樓

特色說明

1. 久樘建設經典且絕版作品,未來或許沒有機會再看到同規格大作,在地人指名度非常高。 併排雙車美別墅,邊間三面採光,漸層式設計,延伸出開闊視野,輕屋齡,高規格建材配備,屋主用心打造質感裝潢。 (建材:原木裝潢+柚木地板+80*80冠軍石英磚)+(冷氣:日立HITACH分離式*4+吊隱式冷氣*2)+(林內三機一體爐具:排油煙機+強化玻璃三口爐+烘碗機)(衛浴設備:採用TOTO系列) 2. 地點位於昌平路五段,鄰近社口、神岡、豐原、大雅、潭雅神綠園道、國道一號、國道四號,台中國際機場,交通便捷,生活便利。 (社南公車站牌:步行2分鐘、騎車5分鐘社口市區,開車15分鐘豐原大雅) (國小:社南國小/國中+高中:神岡工業高中) 3.建坪:106.92坪,地坪:42.44坪,格局:前院併排停雙車,一樓為茶室空間(飲茶聚餐廳),二樓為客廳、餐廳、綠意大露臺,三樓主臥室、書房、前陽台,四樓雙臥室、前陽台,五樓臥室、前露臺、後工作陽台。 4.當時潭雅神地區,同質性產品來說,這間別墅的規格最高最頂,十年過去還是依然高人一等,不輸新建案品質及配備。原屋主之前自住,屋況保持維護良好,稀有大面寬、雙車、角間別墅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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