永慶不動產-竹北縣政敦璘加盟店新竹縣竹北市縣政二路249號
03-5949988 分機 56688
觀音大潭--整棟電梯收租投套
桃園市觀音區保生七街YC1627890
4,980萬5,600
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基本資訊

(YC1627890)

建物格局

30房(室)--廳30衛

型態

透天厝

建物坪數

233.95坪
・主建物
137.94坪
・共同使用小計
79.77坪
・附屬建物小計
16.24坪(陽台16.24坪)

土地坪數

90.76坪

登記用途

集合住宅

房貸

約70,830元

單價

23.94萬/坪

屋齡

2.2年

樓層

2~5/5樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

本案建築基地為丁種建築用地,規劃1-5樓整棟電梯透天,建築完成日期111年10月 1樓為開放空間供機車停車,2-5樓共規劃30間套房 目前由上市公司整棟包租為員工宿舍,月收租金$198,450元,年收租金$2,381,400元 ,租期長穩定收租。打掃費用每月6500元。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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