臨新堀江商圈、三多商圈、苓雅市場、中央公園、生日公園、R8三多商圈捷運站，最精華地段。 全棟翻新，重新規劃為店面+8套房。 穩定收租，現成包租公、包租婆。 店面與樓上套房分開獨立進出，磁扣進出單純。 三角窗醒目，騎樓內還可出租攤位。 每間套房衛浴皆採乾溼分離，頂樓有增建鐵皮，為公共曬衣區。