⭐傳家正路銀行霸氣面寬醒目黃金優質雙平車店面

高雄市三民區九如二路
YC1590354
9,800
建物 253.86坪
0房(室)2廳2衛
33.1年 電梯大樓 1~2/20樓
07-7689988分機60971
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格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:33.83坪
  • 建物坪數: 253.86坪
    • 主建物小計:190.57坪
    • 共同使用小計:40.46坪
    • 附屬建物小計:22.83坪 (陽台13.36坪、平台9.47坪)
  • 登記用途:空白

房間格局

  • 0房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 建物管理費:8,355元/月(備註)
  • 管理員(警衛)
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

◎近高雄車站的百億新都心計畫,整體建設預計在2025年完工,到時可望替高雄市中心帶來全新且寬敞的大型公共空間,將帶來可觀的人潮和商機,而火車站周邊房市也都蓄勢待發,準備迎接高雄車站完工後的嶄新面貌,鄰近高雄車站土地正由交通部鐵道局興建二棟大樓,其中商業大樓預計引進商場、餐廳、商店及共享辦公室等,旅館大樓則期望提供觀光旅客及商務人士方便快捷的住宿,未來點交給台鐵局後再採ROT招商,將由專業顧問公司進行可行性評估後,採取先期規劃及招商等作業,目標2027商轉,以活絡高雄車站商圈,帶動周邊經濟發展。

◎高雄車站的前站與後站商家林立,形成以火車站為中心的商圈,並以中華一路、民族一路、九如二路及建國二路為界。 過去高雄車站多著重在站前商圈發展,通勤人潮很多,是最早發展的主力商圈,有著交通便捷、大型商辦林立的優勢,而後站商業設施少且多屬老舊建物,因此後驛商圈相對低迷,然而隨著高雄車站改建,高雄車站與三民區後驛商圈沿線串連,一直整合到博愛特區的便利生活機能,形成了大型的高雄車站特區生活圈,與高醫商圈、好市多商圈整合成長,消費機能便利充裕。

◎面寬醒目黃金店面約10米超大面寬,室內挑高約3.4米,漂亮店面大片玻璃落地窗,使用空間大超好規劃

◎高雄車站特區生活圈展望 高雄車站連接高雄「中山路」與「博愛路」的南北動線,從1987年的「中山地下道」到「中博高架橋」,至今日的「站西路」,多座市區高架橋拆除、地下道陸續填平,舊站承載了城市的演進與脈動,新站則蓋起站區商業大樓,車站內也將規畫商業用地,吸引商場進駐,使得生活圈擴大,對外交通順暢便利,區域更鄰近輕軌二階C20美術館站~C24愛河之心站路段。 歷經20年的翻修改建,牽動的不只是鐵路的翻新,而是南北高雄的發展。

◎此物件為1+2樓三樓可加購約3000萬 。

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運高雄車站 約 753 公尺
台鐵 三塊厝火車站 約 302 公尺
公車 安東街口(九如二路) 約 14 公尺
遼寧街口(自立路) 約 85 公尺
鳳鳴電台 約 180 公尺
臺鐵三塊厝站(自立路) 約 215 公尺
通化街口 約 268 公尺
自立十全路口 約 365 公尺
九如三路口 約 395 公尺
精華公園 約 408 公尺
哈爾濱街口 約 428 公尺
高雄中學 約 431 公尺
三鳳中街 約 454 公尺
熱河二街口 約 482 公尺
臺鐵三塊厝站(中華路) 約 484 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 吉爾頓幼兒園 約 369 公尺
東東幼兒園 約 448 公尺
曉明幼兒園 約 461 公尺
中高級校 高雄中學 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 全一耳鼻喉科診所 約 48 公尺
南山自立診所 約 108 公尺
曾繁英診所 約 114 公尺
福福堂中醫診所 約 139 公尺
葉清樹牙醫診所 約 222 公尺
誠德中醫診所 約 291 公尺
蓶登美學牙醫診所 約 325 公尺
大正牙醫診所 約 336 公尺
廣吉牙醫診所 約 342 公尺
九如中醫診所 約 372 公尺
謝智新骨科診所 約 388 公尺
祥順中醫診所 約 401 公尺
明宗診所 約 406 公尺
陳國敏婦產科診所 約 462 公尺
齊德中醫診所 約 472 公尺
怡德耳鼻喉科診所 約 475 公尺
康麗牙醫診所 約 478 公尺
隆德牙醫診所 約 488 公尺
藥局藥妝 台鹽生技自立店 約 300 公尺
安養、看護 普祐老人長期照顧中心(養護型) 約 96 公尺
祐生醫院附設居家護理所 約 393 公尺
動物醫院 惠明動物醫院 約 319 公尺
謝老闆動物醫院 約 384 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN益昌門市 約 64 公尺
7-ELEVEN新立寧門市 約 172 公尺
全家高雄九華店 約 372 公尺
7-ELEVEN嫩江門市 約 382 公尺
全家高雄三塊厝店 約 439 公尺
7-ELEVEN鳳中 約 463 公尺
設施類別 設施名稱 距離
商圈夜市 三鳳中街商店街 約 417 公尺
寵物店 久命乖貓企業社 約 171 公尺
皮老闆寵物旅館 約 384 公尺
設施名稱 距離
九如二路(高費率停車路段) 約 375 公尺
博愛一、二路(路邊收費路段) 約 375 公尺
力行路(路邊收費路段) 約 383 公尺
大同二路(路邊收費路段) 約 383 公尺
大順一路(路邊收費路段) 約 383 公尺
中華三、四路(路邊收費路段) 約 493 公尺
建國三路(高費率停車路段) 約 493 公尺
自強一、二、三路(路邊收費路段) 約 493 公尺
自立一、二路(路邊收費路段) 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 德北公園 約 224 公尺
精華公園 約 389 公尺
運動健身 CURVES健身中心九如自立店 約 85 公尺
高雄中學游泳池館 約 469 公尺
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