建物格局
3房(室)2廳2衛
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
敦南忠孝捷運名廈有管理,雙仁愛學區
台北市大安區忠孝東路四段
龍欣大廈
3,888 萬
單價103.65萬/坪
辦公商業大樓
屋齡48.8 年
3/7樓
建物37.51坪
主+陽32.85 坪
主+陽32.85 坪
3房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
屋況有整理,屋美,投資自用兩相宜
社區有管理電梯華廈,格局方正,使用空間大
登記商業區,法人可購買,社區有車位可租
正忠孝敦化捷運站旁,走路約一分鐘
雙仁愛學區,稀有有管理員，後棟安靜社區
正忠孝敦化捷運口,黃金地段,生活機能超強
忠孝敦化捷運步行約1分鐘,30多條公車線
基本資訊
(YC1196947)建物坪數
37.51坪
・主建物
29.05坪
・共同使用小計
4.66坪
・附屬建物小計
3.80坪(陽台3.80坪)
土地坪數
6.31坪
土地使用分區
第肆種商業區
謄本用途
商業用
房貸
約111,336元
單價
103.65萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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