建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
華廈
永慶不動產-竹北縣政科大加盟店新竹縣竹北市縣政二路南段79號1樓
03-5949988 分機 51249
光明商圈昌傑學學超市賺錢黃金店面
新竹縣竹北市文信路YC1577805
3,800萬
基本資訊
(YC1577805)社區
昌傑學學
建物坪數
68.30坪(含車位12.564坪)
・主建物
36.17坪
・共同使用小計
27.67坪
・附屬建物小計
4.46坪(陽台4.46坪)
土地坪數
13.34坪
登記用途
商業用
房貸
約108,800元
單價
單價請洽業務
屋齡
13.3年
樓層
1/9樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
正面大馬路
出租中
建物管理費
3,000元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
特色說明
•位於光明商圈，現況穩定，已長期出租給知名連鎖超市，是理想的現成包租公投資物件
•室內挑高6米8，讓空間感更加開闊，無壓迫感，適合各種業態使用
•夾層已在權狀內登記，並已做好延伸，提供額外的使用空間
•後院、車道及夾層的增建面積約42坪，室內可使用面積約80坪，擁有充足的空間可供經營或發展
•這個地點不僅生活機能佳，還具備穩定的租金收益，適合追求穩定投資的買家
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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