建物格局
2房(室)1廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中新市府加盟店台中市西屯區大隆路176號1樓
04-25989988 分機 57644
🌸河南路大業商圈1+2樓黃金住店
台中市南屯區河南路四段YC1629316
3,300萬3,280萬
基本資訊
(YC1629316)社區
大葉學苑
建物坪數
55.74坪(含車位6.999坪)
・主建物
32.86坪
・共同使用小計
15.68坪
・附屬建物小計
7.20坪(陽台5.47坪、平台1.73坪)
土地坪數
4.72坪
登記用途
住商用
房貸
約41,486元
單價
單價請洽業務
屋齡
26.1年
樓層
1~2/22樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
正面大馬路
建物管理費
1,660元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
①質感文教區 七期、單元二旁 近五期
②明星學區：惠文國小/黎明國中接送方便
③黎明/市政商圈，南屯最精華地段
④適合文武各行各業 如診所、補習班、咖啡廳，人口密集開店首選
⑤交通便利 近74號快速道路、國道1號
⑥格局方正空間好規劃，二樓前後皆有陽台
⑦黎明新村、七期商圈近在咫尺
⑧近惠來公園、文心森林公園運動親子互動 都適宜
⑨租客穩定收租，自用收租兩相宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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