永慶不動產-高雄五福加盟店高雄市新興區五福二路28號
07-7689988 分機 37964
AI亞灣區中鋼欣灣時代看海景4房+2平車
高雄市前鎮區復興三路YC0962344
4,398
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基本資訊

(YC0962344)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

107.76坪
・主建物
57.39坪
・共同使用小計
45.00坪
・附屬建物小計
5.37坪(陽台5.37坪)

土地坪數

7.87坪

登記用途

集合住宅

房貸

約55,652元

單價

40.81萬/坪

屋齡

6.2年

樓層

14/29樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

6,060元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

1.位處於亞洲新灣區正核心, 中鋼品質保證,6級耐震, 週邊千億建設開發,未來房價看漲. 面復興路.高樓層海景屋。 2.五大百貨公司(漢神新光三越SOGO大遠百夢時代)三大賣場 (家樂福好市多IKEA)。 3.亞洲新彎區指標豪邸. 台鋁,軟體園區,高雄展覽館,總圖 ,輕軌,捷運交通便利。 4.零店面純住家、格局方正採光通風佳 ,三主臥,雙平車豪宅。 5.公設比31.6% ,管理費一坪不到60元,公設有1F環保室、大小會議室、多功能教室、視聽室、兒童遊憩區、健身房,RF空中花園、曬被區,全棟淨水+防水.
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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