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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

七期太子元亨利貞高樓雙主臥/雙露台/新市政公園

台中市西屯區市政北三路

元亨利貞

9,988萬
1,000萬
8,988
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡19.2 年
21/24樓
建物162.30坪
主+陽94.70 坪
6房(室)2廳5衛
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基本資訊

(YC1645565)

建物格局

6房(室)2廳5衛

型態

電梯大樓

建物坪數

162.30坪(含車位26.742坪)
・主建物
85.92坪
・共同使用小計
64.37坪
・附屬建物小計
12.01坪(陽台8.78坪、雨遮3.23坪)

土地坪數

18.72坪

登記用途

住家用

房貸

約113,707元

單價

單價請洽業務

屋齡

19.2年

樓層

21/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.超高樓層遠眺中央山脈及市心天際線,臨雙十字綠園道角地(新市政公園),附雙露台約24坪,居高臨下俯瞰新市府之門貫穿新市議會之窗一氣呵成,人中之龍鳳特選席,室內使用空間含露台約121坪,三面採光迎東南方晨曦,5房雙主臥規劃,一窗一景,原始屋況屋主維持良好以利新主人裝潢,另有佣人房規劃獨立浴衛(可做倉庫使用),附三平面車位。 2.建物退縮約26米,樓層規劃4戶3梯,1樓門廳前方規劃英式前庭加迎賓車道,大廳挑高9米,英式下午茶後花園水景,四樓公設:25米泳池、SPA水療池、健身房,頂樓公設:紅酒館、雪茄館、聯誼室,及觀星台等。21層樓以上退縮為2戶3梯,本戶唯一高樓層露台戶。 3.君臨新市政中心核心地段,下樓即新市政公園可銜接夏綠地公園綠帶至台中國家歌戲院,走路可到捷運藍線+綠線共構市府站,及未來國泰置地廣場商場,往北可達新光大遠百時尚生活圈,開車3分秋紅谷生態公園、朝馬轉運站,朝富路餐廳酒店大街,走路往南可達吳寶春麵包、鳶屋書店廣場,開車3分到新誠品403廣場,市政路餐廳大道,5分上74號市政路及朝馬路系統,8分上國道一號台灣大道系統。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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