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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

聯聚方庭21B/高樓朝南面惠來公園/精裝三平車

台中市西屯區市政路

聯聚方庭

7,288萬
300萬
6,988
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡14.1 年
21/39樓
建物138.98坪
主+陽68.60 坪
4房(室)2廳3衛
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基本資訊

(YC1635622)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

138.98坪(含車位30.245坪)
・主建物
61.62坪
・共同使用小計
67.10坪
・附屬建物小計
10.26坪(陽台6.98坪、雨遮3.28坪)

土地坪數

8.97坪

登記用途

住家用

房貸

約88,411元

單價

單價請洽業務

屋齡

14.1年

樓層

21/39樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.高樓南面俯瞰惠來公園無限視野,低密度別墅區中的定海神針,屋主用心維持屋況,原木系精裝修,雙主臥規劃,矩型大面寬,三面採光南北向通風超好,內縮式景觀陽台搭配深窗有效調節室內外溫度,入門二進式玄關附有衣帽間,超大客餐廳開放式空間中島廚房直通後方工作陽台,設有主僕分道,梯間有垃圾回收間。開放式書房空間讓空間美學運用到極緻,私領堿走廊可開畫展~主臥更衣室空間改起居室連通臥房及衛浴,衛浴皆開窗,一層4戶配6電梯,附連號雙平車。 2.舒適與安全都細節都悉心呵護,SRC新日鐵制震鋼骨,日本YKK氣密窗,Low-E複層玻璃,25公分中空樓板,確保室內的隔音效果和溫度控制。樓層高3.6米不壓迫。 3.位於七期日月千禧飯店旁,新古典裝飾藝術建風,西方之器、東方之心。公設有位於頂樓360觀景台,SKYLOUNGE、書房,長桌會議室,三樓健身房、瑜珈室、SPA館,視廳室,35米室內溫水泳池,戶外環景步道,一樓迴廊沿線有圖書室、會客廳、宴會廳,交誼廳,1至3樓大廳精緻挑高鏤空 車道分流市政路進、惠中路出。 4.惠來公園僅2分步行,步行5分達府會園道,開車3分到新光大遠百,台中國家歌劇院,5分到74號市政系統,8分到國道1號台灣大道系統,中台灣十字路口。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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