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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

新雪梨|美和科大|高樓層簡單成家三房美樓

屏東縣內埔鄉德美路

新雪梨

428萬
30萬
398
單價13.1萬/坪
華廈
屋齡29.1 年
8/8樓
建物30.39坪
主+陽21.96 坪
3房(室)2廳1衛
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基本資訊

(UT1004225)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

華廈

建物坪數

30.39坪
・主建物
20.13坪
・共同使用小計
8.19坪
・附屬建物小計
2.07坪(陽台1.83坪、其他0.24坪)

土地坪數

5.21坪

登記用途

住家用

房貸

約11,699元

單價

13.1萬/坪

屋齡

29.1年

樓層

8/8樓

特色說明

位於新雪梨的高樓層房屋,提供優美的景觀和充足的自然光線。房屋格局為三房兩廳一衛,適合年輕夫婦或小家庭居住。周邊機能便利,鄰近小北百貨、寶雅、燦坤等商店,以及傳統市場,購物生活便利。位於內埔國小、美和國中和美和高中的學區內,對有孩子的家庭而言是一個重要考量。建築於85年,社區成熟穩定,生活品質高。每月管理費1200元,維護費用合理。售價428萬,對首次購屋族群而言相對親民,提供了一個入手房地產市場的機會。這些特點總合起來,使這套房產成為了吸引年輕族群的理想選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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