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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【DJ】七期豪宅一哥|聯聚方庭|高樓朝南三平車

台中市西屯區市政路

聯聚方庭

7,768萬
780萬
6,988
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡14.2 年
21/39樓
建物138.98坪
主+陽68.60 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
台中公益大業加盟店
敦璟開發股份有限公司
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基本資訊

(YC1553706)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

138.98坪(含車位30.245坪)
・主建物
61.62坪
・共同使用小計
67.10坪
・附屬建物小計
10.26坪(陽台6.98坪、雨遮3.28坪)

土地坪數

8.97坪

登記用途

住家用

房貸

約88,411元

單價

單價請洽業務

屋齡

14.2年

樓層

21/39樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

★台中七期豪宅,聯聚方庭,SRC鋼骨制震宅。 ★七期日月千禧飯店旁,高樓朝南,溫馨裝潢。 ★高樓視角,景觀遼闊,隱私性高,優質住戶。 ★惠來公園約2分鐘到、運動、散步,溜毛孩棒。 ★步行約5分鐘,新市府、市議會,優質生活圈。 ★交通-74號快速道路,中港交流道,四通八達。 ★聯聚方庭外觀採Art-Deco裝飾藝術建築風格 ★聯聚方庭在公設部分,頂樓是展現聯聚建築特色的SKYLOUNGE,一到三樓規劃有健身房、瑜珈室,SPA 館還有男女獨立的溫、冷水池及標準游泳池,可讓住戶能完全放鬆心情。 ★聯聚方庭安全舒適為提高住戶隱私安全及舒適度,全棟窗戶採日本YKK原裝進口,搭配氣密窗加Low-E 複層玻璃,中空樓板厚達25公分,能有效解決戶外噪音問題。全棟SRC新日鐵制震結構系統,並在廁所浴 室管道加裝空氣導流管線,讓排水管線暢通且無噪音及異味。每戶樓層挑高3﹒6米,總樓層高度達150米
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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