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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

美麗島雙捷運 明星學區景觀豪宅2房平面車位

高雄市前金區中正四路

中正一號院

1,206
單價50萬/坪
電梯大樓
屋齡0.0 年
32/35樓
建物24.12坪
主+陽12.77 坪
2房(室)1廳1衛
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基本資訊

(TC0019064)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

24.12坪
・主建物
11.40坪
・共同使用小計
11.34坪
・附屬建物小計
1.37坪(陽台1.37坪)

土地坪數

0.80坪

土地使用分區

商業區

登記用途

空白

房貸

約34,563元

單價

50萬/坪

屋齡

0.0年

樓層

32/35樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1. 位高雄蛋黃區商五金融地段,鄰近雙線交會的高捷美麗島站,交通機能好,步行5分可到高捷橘線、紅線交會美麗島站。 2. 車行3分大同國小,車行4分鐘可到前金國中、步行4分六合夜市,周邊亦有七賢路商圈,商店林立。 3. 科建結構與SRC 結合混凝土耐震結構設計,建築高質感。車行5分中央綠地公園、步行5分大同醫院,有婦產、小兒科專科門診。 4. 位於中正四路,雙面臨路,接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar等等。社區設有泳池、健身房等,櫻花廚具、櫻花廚下型雙溫淨飲水機、SVAGO蒸烘烤變頻微波爐、SVAGO獨立式洗脫烘衣機、Panasonic智慧節能冰箱,衛浴:Grohe、Villeroy & Boch、Karat,全智能馬桶、Panasonic四合一暖風機、櫻花電熱水器,八合一電子智慧鎖。 5. 預計2027年Q2完工,預售屋無平均地權條例47-4條轉售限制。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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