專園區美角地 【竹科台積電二奈米旁｜稀有住宅建地・抗跌置產首選】 位於新竹科學園區核心區段， 緊鄰台積電二奈米廠區，區位優勢明確。 ▍土地條件 ✔ 住宅建地 ✔ 建蔽率60% ✔ 容積率200% ✔ 面寬約5～6米 ✔ 深度約18米 ✔ 臨8米道路 ✔ 已鑑界（以實際測量為準） ▍區位優勢 📍 近新竹科學園區 📍 鄰近Costco、寶山雙溪市場 📍 約3分鐘銜接國3寶山交流道、國1新竹科學園區交流道 📍 雙溪國小、寶山國中學區 園區旁住宅建地供給有限， 自用蓋屋、長期持有皆具保值條件。