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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

七期國家歌劇院首排【寶輝市政】六房三車

台中市西屯區惠民路

寶輝市政

8,529
單價48萬/坪
電梯大樓
屋齡19.4 年
3/14樓
建物177.69坪
主+陽102.83 坪
6房(室)2廳4衛
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基本資訊

(UT1052166)

建物格局

6房(室)2廳4衛

型態

電梯大樓

建物坪數

177.69坪
・主建物
94.29坪
・共同使用小計
71.53坪
・附屬建物小計
11.87坪(陽台8.54坪、雨遮3.33坪)

土地坪數

22.46坪

登記用途

住家用

房貸

約107,889元

單價

48萬/坪

屋齡

19.4年

樓層

3/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

✨ 七期核心最珍貴地段|國家歌劇院第一排 坐擁國家級地標視野,不僅稀有,更是長期保值的黃金選擇。 窗外就是歌劇院與市政景觀,白天氣勢非凡、夜晚燈景浪漫。 ✨ 邊間+一層一戶|高度私密、尊榮感滿分 全層只有一戶,零干擾的居住品質;邊間採光佳、通風好,空氣與光線都滿分。 ✨ 主附使用空間達 106 坪 六房規劃、三車位配置,讓名車收藏與日常出入都格外從容,大面寬大格局,家庭成員多也能輕鬆享受各自獨立生活空間。 ✨ 兩千萬品味設計裝潢|免等、免整理、立即入住 細緻材料+高端工藝,風格大器典雅,省下裝潢時間與成本,即刻享受豪宅品味生活。 ✨ 社區管理嚴謹、居住品質佳 住戶素質高,隱私、安寧、安全感都能兼顧,是重視生活品質者的理想社區。 ✨ 生活機能頂峰|出門即百貨商圈 步行可到歌劇院、市政公園、新光三越、大遠百、頂級餐飲,豪宅生活機能一次到位。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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